ООО Единство
Email: ooo.edinstvo.18@mail.ru Диспетчерская: 8(8452) 25-03-73

Общество с ограниченной ответственностью
Единство

Мы работаем для Вашего комфорта

Уважаемые собственники (пользователи) жилых помещений!

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, определяют состав общего имущества.

Остекление балконов, крыши и козырьки балконов, кондиционеры и антенны, установленные на фасадах, отливы балконов и окон  в перечень общего имущества дома не входят, так как служат для эксплуатации только одного жилого помещения,  и является индивидуальным имуществом  собственников квартир.

Согласно ст.210 и ст. 211 Гражданского кодекса РФ бремя содержания и ремонт, а также риск случайного повреждения или гибели имущества несет его собственник. То есть, ответственность за содержание и ремонт установленных на фасаде дома и на балконе конструкций  несет лицо, их установившее.

Часть 4 статьи 30 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ, гласит: «Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме».

Скопление наледи на балконном козырьке и ограждении балконов в зимнее время происходит в результате ненадлежащего исполнения собственниками помещений обязанностей по их содержанию.

Согласно Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170,  не допускается:

использование балконов, эркеров и лоджий не по назначению, самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства.

На основании пункта п.3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 управляющая организация ООО «Единство» рекомендует привести балконы в первоначальное состояние в соответствии с проектной документацией многоквартирного дама, а именно демонтировать самовольно возведенные на вашем балконе конструкции (остекление, козырек и т.п.).

Во избежание схода снега и льда, настоятельно рекомендуем  производить очистку конструкций балконов от скоплений снега, наледи и сосулек, при проведении работ очень внимательно отнестись к требованиям безопасности для сохранения собственного здоровья и здоровья прохожих.

Одновременно ставим Вас в известность, что на Вас может быть возложена ответственность за возможный ущерб, причинённый имуществу, и вред, причиненный жизни и здоровью людей, в случае, если снег или наледь с козырька (ограждения) Вашего балкона упадут на проходящих под ним людей, либо на имущество, принадлежащее им или собственникам нижерасположенных помещений.

В случае причинения вреда жизни и здоровью прохожих при падении наледи с козырьков балконов и иных конструкций собственник несет уголовную ответственность по статьям 109, 118 Уголовного Кодекса Российской Федерации. С уважением, 

ООО «Единство»
тел. 25-03-73

#лучшедома


Внимание!!!

Уважаемые жители в связи с распространением эпидемии коронавируса (COVID‑19), личный прием граждан будет проводиться в соответствии с требованиями действующего законодательства. 

В целях недопущения распространения коронавирусной инфекции вход в офис управляющей компании запрещен:

В офисе управляющей компании необходимо соблюдать следующие правила:  

Личный прием осуществляется только по предварительной записи. 

На все ваши вопросы мы с удовольствием ответим дистанционно. 
 

Для обращения в рабочее время и в часы приема доступны несколько способов: 

Аварийно-диспетчерская служба по тел: 25-03-73 работает в обычном режиме – круглосуточно. 

Пожалуйста, позаботьтесь о себе и своих близких – оставайтесь дома и без крайней необходимости не выходите на улицу. 


Мы на страже здоровья граждан.

В связи с осложнившейся эпидемиологической ситуацией, вызванной распространением в Китае заболевания, вызванного новым коронавирусом (2019-nCoV) нами предпринимаются дополнительные меры дезинфекции в многоквартирных домах, а также усиливается контроль за санитарно-эпидемиологическим состоянием в местах общего пользования.
Для этих целей нами в местах общего пользования проводятся обработки дезинфицирующими средствами, а именно: обеззараживание всех поверхностей в подъездах, лифтовых кабинах, обработку лестничных площадок и маршей, дверных ручек, кнопок вызова и управления лифтом, поручней, перил лестниц, домофонов и прочее.
Используемые нами дезинфицирующие средства безопасны!

Новости

#сидимдома


Объявление об отмене личного приема граждан.


. Уважаемые жители с 06.04.2020 до 12.05.2020, в связи с распространением эпидемии коронавируса (Covid-19), управляющая компания отменяет личные приемы граждан (в случае изменения сроков об этом будет сообщено дополнительно) и переходит на дистанционные способы обращений.

. Помещения управляющей компании и диспетчерской будут закрыты. Все сотрудники продолжают работу в штатном режиме, но общение с жителями будет, осуществляется только по телефону или в режиме онлайн. 

. На ваши вопросы мы пока отвечаем дистанционно.
Для обращения в рабочее время и в часы приема доступны несколько способов:


. Аварийно-диспетчерская служба по тел: 25-03-73 работает в обычном режиме – круглосуточно.

Пожалуйста, позаботьтесь о себе и своих близких – оставайтесь дома.

Мы уверены, это временные трудности!

Новости